Строительство Ремонт Инженерные сети Ландшафтный дизайн Строй материалы Архитектура и дизайн Мебель Интерьер

Каждое здание на участке, которое возведено на земельном участке, должно быть зарегистрировано и официально оформлено, и только тогда оно будет считаться имуществом.
 Кадастровый паспорт на нежилое помещение

Практически в любом бизнесе в какой то момент времени возникает необходимость воспользоваться услугами транспортных компаний, которые осуществляют грузоперевозки.
 Автоперевозка сборных грузов

Ремонт дома и качественный уход за ним требует не мало сил, талантов и огромного желания.
 Черепица для крыши: советы по выбору

Логин:   
Скачать шаблоны для dle и программы бесплатно скачать на нашем сайте, а ещё фильмы бесплатно бесплатно
Пароль: 


§ 11.4. Текущий ремонт зданий - Техобслуживание зданий - статьи о строительстве и ремонте

 admin        17.04.17

§ 11.4. Текущий ремонт зданий - Техобслуживание зданий - статьи о строительстве и ремонте§ 11.4. Текущий ремонт зданий К текущему ремонту относятся такие ремонтно-строительные работы, которые предохраняют конструкции и оборудование от преждевременного износа, а также работы по устранению в них мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации. Все работы по текущему ремонту подразделяются на профилактический текущий ремонт (ПТР), количественно выявляемый и планируемый заранее как по объему и стоимости, так и по месту и времени его выполнения; непредвиденный текущий ремонт (НТР), количественно выявляемый в процессе эксплуатации и выполняемый, как правило, в срочном порядке. является основой нормальной технической эксплуатации. Проведение его в строго регламентированные сроки обеспечивает установленную долговечность конструктивных элементов и оборудования путем защиты их от преждевременного износа, а также устранения мелких повреждений, что предотвращает дальнейшее их развитие и сокращает в будущем расходы на капитальный ремонт зданий. заключается в срочном устранении мелких случайных повреждений и дефектов, которые не могли быть обнаружены и устранены при профилактическом ремонте или возникли вследствие стихийных или иных воздействий.

Такие повреждения и неисправности большей частью возникают в инженерном оборудовании, кровле и т. п. Во избежание аварий их надо устранять в срочном порядке. Для производства таких работ, не включенных в планы ПТР, должны предусматриваться примерно 20 % средств, ассигнованных на текущий ремонт. Планы текущего ремонта зданий на будущий год в сметных ценах составляют осенью — в октябре — ноябре. Исходными данными при этом являются: техническое состояние зданий и сооружений, установленное при осеннем и других осмотрах; предложения инспектирующих лиц, записанные в журнале технического состояния здания, а также установленные сроки ремонтов (сроки службы защитных покрытий и др.); ассигнования, отпущенные на текущий ремонт. Здания и сооружения, по которым в планируемом году предусмотрено проведение капитального ремонта, в план текущего ремонта не включаются, так как при капитальном ремонте выполняются все работы, относящиеся к текущему ремонту. Текущий ремонт ведется по нарядам или по планам работ. На опасные работы выдаются специальные наряды.

При текущем ремонте необходимо соблюдать технические условия на производство и приемку ремонтно-строительных работ, их технологическую последовательность. При этом надо максимально механизировать работы, применять прогрессивные методы, материалы и приспособления, снижающие стоимость ремонта и увеличивающие межремонтные сроки. Первоочередными работами текущего ремонта должны быть, как правило, не внутренние отделочные работы, а наружные — на кровлях, водостоках, отмостках, работы по защите конструкций от увлажнения, промерзания, разрушения, по ремонту окон, дверей и ворот, работы по подготовке сооружений к самому сложному периоду — зимней эксплуатации. Последние должны быть закончены за 15 суток до начала отопительного сезона. На скрытые работы составляются специальные акты, подписываемые производителем работ и представителями эксплуатационной службы. При организации ремонтных работ особое внимание должно уделяться инструктажам по мерам безопасности и оформлению установленных документов, строгому соблюдению всех мер безопасности.

Приемка выполненных работ состоит в проверке их соответствия перечню и объемам, предусмотренным планом, их качества, правильности применения норм и расценок, наличия актов на скрытые работы. Приемка завершается оформлением акта, который служит основанием для списания израсходованных материалов. Работы непредвиденного ремонта учитываются в специальном журнале. Суммарная стоимость непредвиденных работ включается в акт приемки работ ПТР по данному объекту.

<< Недорогая конопатка. и был доволен работой БобрДом.

dle
(голосов:)
Похожие статьи

§ 11.1. Характеристика систем ППР зданий - Техобслуживание зданий - статьи  ...
§ 11.1. Характеристика систем ППР зданий постоянный уход за конструкциями, оборудованием,...
 17.04.17

§ 11.2. Технические осмотры зданий - Техобслуживание зданий - статьи о стро ...
§ 11.2. Технические осмотры зданий Здания и сооружения в процессе эксплуатации должны находиться...
 17.04.17

8.2. Ремонтное хозяйство, часть 3 - Организация АТП - статьи о строительств ...
Планирование ремонта оборудования авторемонтных предприятий осуществляется на основании нормативов...
 17.04.17

§ 5.1. Сущность и задачи технической диагностики, 2 - Техобслуживание здани ...
Передвижная лаборатория диагностики технического состояния зданий. Современное развитие...
 17.04.17

§ 11.5. Капитальный ремонт зданий - Техобслуживание зданий - статьи о строи ...
§ 11.5. Капитальный ремонт зданий Капитальным ремонтом зданий является такой ремонт, при котором...
 17.04.17
Комментарии

Реконструкция, строительство загородного дома: ремонт стен, 5 - Загородное строительство - статьи о строительстве и ремонте

13.4. Применение геоинформационных технологий, 2 - Строительство дорог - статьи о строительстве и ремонте

Строительство каркасного дома: возведение каркасно-щитовой конструкции и перегородок, 3 - Загородное строительство - статьи о строительстве и ремонте


Элитная недвижимость в Москве - Чистые пруды - Новости недвижимости - статьи о строительстве и ремонте

Актуальная информация о недвижимости в Сургуте - Полезная информация - статьи о строительстве и ремонте

Отделка деревянного дома
Только после покупке деревянного дома возникает у домовладельцев простой...
 admin    178    01.06.17

5.1. Качественное состояние транспортного потока, уровень удобства движения - Строительство дорог - статьи о строительстве и ремонте
5.1. Качественное состояние транспортного потока, уровень удобства...
 admin        17.04.17
Copyright © 2017 Яндекс.Метрика